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办公楼精装修施工的重点是什么

办公楼精装修施工的重点是什么

办公楼精装修施工的重点是什么


    针对写字楼精装修工程容易出现的一些问题,装饰公司应该关注的几个重点,我们对这些重点问题进行了总结,下面就详细的给大家介绍一下。


注意事项
1    办公室装修注意事项一:拆除工程    1、客户在签完租房协议后,装修前对原有遗留的装修有个大概的了解,决定是全部拆除重装还是保留局部再改造装修,需对办公楼装修的设计师交待清楚,在施工时就可以保护性拆除,避免不必要的浪费,控制好预算成本。    2、在预算中要考虑成品保护所产生的费用,大厦物业都要求进场装修时对电梯和公共区域进行保护,租区内如果有遗留装修拆除时也得做保护。特别要注意的是消防喷淋设施的保护,在拆除原有天花时要对喷淋部位做保护性拆除,如果不小心碰坏喷淋头,会造成很严重的损失。

2    办公室装修注意事项二:隐蔽工程    写字楼装修隐蔽工程包括强电和弱电布线,不管是局部装修还是整体装修都会遇到。    1、强电布线:按要求必须用JDG穿线管,管线敷设应在吊顶及隔断封板完成前施工完毕,吊顶内的配管均需按明配管敷设,管卡、支架、各种箱盒等金属附件均应用镀锌制品和防护油漆,支架安装间距符合规范要求,位置正确、牢固,灯头盒、接线盒一般应朝下,每个灯位必须加分线盒,并加盖板。明配管多根敷设必须横平竖直,排列、弯头半径应一致,铜线并头必须涮锡,导线连接紧密,绝缘良好,内层绝缘为高压橡皮胶带,外层为黑胶布,导线铺设完毕,必须进行绝缘测试,选用 500V摇表,绝缘电阻值为线间绝缘或线地之间的绝缘必须在0.5M。    2、弱电布线:按要求必须用JDG穿线管或金属桥架,线槽,管线敷设应在吊顶、隔断封板及地面面层完成前施工完毕,网络和电话线铺设必须是点对点,中间不能有接头,铺设时两端需做线标,以便安装调试、维修方便。

3    办公室装修注意事项三:消防改造工程    1、在平面布局设计时要复合消防法规要求,楼梯间前室和封闭楼梯间的内墙上,除在同层开设通向公共走道的疏散门外,不应开设其它房门窗。楼梯间及前室内不应附设烧水间、可燃材料储藏室、可燃气体管道。房间内喷淋头间距不得大于3.6m,每个50平米以内独立封闭空间必须设一个烟感报警器,消防栓不得设在封闭房间内。    2、消防改造时管径要复合要求,喷淋头要与室内天花水平。改造完后要打压试水。    3、客户应要求消防改造承包商应与装修公司密切配合,以保证整体装修工程顺利完成。

4    办公室装修注意事项四:空调改造工程    1、空调改造要复合专业要求,注意做好降噪保温,每个房间须有出风及回风口。    2、客户应要求空调改造承包商应与装修公司密切配合,不要影响装修进度,以保证整体装修工程顺利完成。
 

 

2016.11.23日



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